APPARTEMENT
70 m²

Toulouse - 31200
RÉF : DPRO-DUFOURIMMO

TOULOUSE, quartier BORDEROUGE, au pied du parc des Jardins du Muséum, à 20 mètres de la ligne de bus 36 arrêt 'Maourine', à 1km à pieds du métro 'Borderouge' et 'Trois cocus', écoles à moins de 8 minutes, accès rocades rapide, aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 8 km.

Agréable appartement T3 de 70 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, sécurisée et récente.

Offrant une belle vue panoramique et dégagée, cet appartement exposé sud est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'un dégagement, de 2 chambres avec placard agencé, d'une salle de bains et d'un wc.
Menuiserie double vitrage / volets roulants / Chauffage individuel au gaz.

Ses atouts : belle vue dégagée, grands espaces, 1 cellier/cave privatif et 1 double garage boxé au sous-sol de la résidence.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires