MAISON
88 m²

Colomiers - 31770
RÉF : PSAL-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 40 €
DEPOT DE GARANTIE : 1 260 €
HONORAIRES : 1 058 €
(Honoraires charge locataire)

Colomiers, à proximité du complexe sportif André Roux, à 5 minutes à pied de l'école Georges Sand et des lignes de bus 150 et 151, gare de Colomiers à 3 km.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison de type 4 avec garage attenant, construite en 2010 sur une parcelle de 193 m², mitoyenne.

En excellent état et contemporaine, d'une surface habitable de 87,51 m² environ, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée EST/OUEST donnant sur la terrasse (avec pergola) et le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès au garage / buanderie, un wc avec salle d'eau.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placard agencé (10,4 m², 10,90 m² et 13,46 m²), une salle de bains avec wc.

Chauffage gaz de ville ; Climatisation réversible neuve dans toutes les pièces (salon et chambres) ; menuiseries double vitrage ; volets roulants.



Honoraires de 1 058 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.