IMMEUBLE
410 m²

Toulouse - 31300
RÉF : SENTENAC-DUFOURIMMO

Spécial Investisseur. Toulouse - ST MARTIN DU TOUCH à proximité immédiate de la passerelle d'Airbus et du futur métro ligne C, commerces et services à 500 mètres à pied.

Vente Immeuble comprenant 5 appartements et garages privatifs ; vendu avec contrats de location en cours.

Descriptif :
- Nombre d'étage : 2
- Pas d'ascenseur
- Nombre d'appartements : 5 - traversant avec balcons
- RDC : 1 appartement de type 4 - surface : 90 m² - DPE : E
- 1er étage : 1 appartement T3, surface : 70 m² DPE : E - 1 appartement T4, surface : 90 m² DPE : D
- 2ème étage : 1 appartement : T3, surface 70 m² DPE : F - 1 appartement T4, surface : 90 m² DPE : D

- Double vitrage PVC- Volets roulants
- Chauffage individuel au Gaz de ville / entretien annuel des chaudières (contrat)
- Aucun appartement vacant.

Revenu locatif annuel : 44.672 €
Taxe Foncière : 7.000 € - dont 956 € de taxe d'ordures ménagères récupérée dans la provision des charges locatives.
Etat des appartements : rafraîchissement à prévoir

Pas de copropriété, gestion assurée par un gestionnaire locatif.

DPE de l'immeuble en cours de réalisation - Pas d'amiante. Fibre raccordée. Pas de loyers impayés ni de procédures ou sinistres en cours.




Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires