MAISON
132 m²

Colomiers - 31770
RÉF : FREL-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 95 €
DEPOT DE GARANTIE : 2 534 €
HONORAIRES : 1 064 €
(Honoraires charge locataire)

LOCATION meublée Maison T5.
Colomiers, à proximité du centre-ville, idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et dans une impasse.
Proche des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à 15 minutes à pied, des transports en commun avec la ligne L2, arrêt « Stade Bendichou » à 4 min de marche et la rocade accessible à 1,5 km.

Cette maison entièrement meublée à étage, d'une surface de 131,89m², sur un terrain d'environ 350 m² mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'une cuisine de 15 m² entièrement aménagée et équipée, d'un spacieux séjour lumineux de 36 m², d'une chambre (11 m²) avec sa salle d'eau et toilettes et d'un wc indépendant.
Une agréable véranda (19 m²) s'ouvre d'un coté sur la cuisine et le séjour et de l'autre sur le jardin et la piscine (au sel).

L'étage dessert un bureau lumineux de 12 m² ouvert sur le séjour, les 3 chambres (11-12-16 m²) et la salle de bains avec les toilettes.

Un garage attenant de 22 m².

Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible ; menuiseries double vitrage ; volets roulants électriques.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 1 064 € TTC à la charge du locataire comprenant 395 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1362 €/mois. Loyer de base 1267 €/mois. 95 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 534 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.