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425 000 €

MAISON
108 m²

Colomiers - 31770
RÉF : LT-DUFOURIMMO

COLOMIERS - Quartier des MAROTS, à proximité de la place des Marots, de ses commerces, de l'école Simone VEIL et des transports (gare, futur métro ligne 3, bus), au sein d'un environnement résidentiel et calme.

Agréable Villa T5 indépendante sur une parcelle de 529 m², d'une surface habitable de 108 m² environ avec garage attenant.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante au garage avec espace buanderie et accès au jardin, d'un couloir desservant 3 chambres avec placard (10,37 m², 11,27 m² et 12,78 m²), d'une salle de bains et d'un wc.
A l'étage, une chambre parentale de 14 m² avec placard agencé et une salle d'eau avec wc.

Construction de 2002 ; Chauffage gaz ; Menuiseries double vitrage ; Jardin, terrasse et porche, garage de 23 m²...
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1791.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires

PHOTOS DU BIEN :

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien :MAISON

Charges :NC

Ville :Colomiers

Code postal :31770

Quartier :NC

Superficie :108 m2

Terrain :529 m2

Nombre de chambres :4

Nombre de pièces :5

D 167 kWhEP/m²/an

Consommation énergétique

167

D 33 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

33

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