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472 500 €

MAISON
170 m²

Fonsorbes - 31470
RÉF : VIV-DUFOURIMMO

FONSORBES, idéalement située, à proximité des commerces (700 m), école élémentaire à 500 m, bus scolaires à 200 m.

Familiale et fonctionnelle, belle maison indépendante T5 de construction traditionnelle sur une parcelle clôturée et arborée de 2150 m² avec piscine et double garage.

D'une surface habitable de 170 m² environ, elle se compose d'une entrée avec placard agencé, d'une belle pièce de vie de 56 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, exposée Sud/Est et s'ouvrant par des baies vitrées sur le jardin, d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec cellier/buanderie, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de 2 wc.
La maison bénéficie d'une rochelle avec 2 espaces pouvant servir de pièce de jeux, espace détente/billard et d'une chambre supplémentaire.

Bien entretenue, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainée dans toutes les pièces avec thermostat, portail à ouverture motorisée, puits....

Les + : grand jardin, pas de vis-à-vis, pas de travaux.
Mandat N° 296. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1735.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires

PHOTOS DU BIEN :

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien :MAISON

Charges :NC

Ville :Fonsorbes

Code postal :31470

Quartier :NC

Superficie :170 m2

Terrain :2149 m2

Nombre de chambres :3

Nombre de pièces :5

D 183 kWhEP/m²/an

Consommation énergétique

183

B 8 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

8

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