APPARTEMENT
38 m²

Toulouse - 31300
RÉF : LEBR-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 55 €
DEPOT DE GARANTIE : 647 €
HONORAIRES : 497 €
(Honoraires charge locataire)

TOULOUSE - Quartier St Cyprien / Patte d'Oie, Avenue Étienne Billières.

Idéalement situé, à moins de 100 mètres à pied du métro ligne A 'Patte d'Oie' et des lignes de bus L14, 66, 45 et à proximité immédiate des commerces et services.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et donnant sur la cour au calme, agréable appartement T2 lumineux et fonctionnel, d'une surface habitable de 38,22 m².
Il se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec un grand placard, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC. Chauffage électrique - Double vitrage.

1 place de parking privative au sous-sol.

Disponible à partir du 23/09/2025.

Honoraires de 497 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 647 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 647 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.