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499 000 €

MAISON
141 m²

Tournefeuille - 31170
RÉF : ABM-DUFOURIMMO

A SAISIR ! Belle opportunité !

TOURNEFEUILLE, au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, du centre commercial Carrefour Market (1km), des transports et écoles (collège LABITRIE et école élémentaire à 1km), quartier de La PADERNE.

Maison T5 de 141 m² environ à étage sur une parcelle de 595 m² avec garage attenant et piscine au sel 10*5.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 33 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante de 17 m² attenante au garage et buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et WC. ; à l'étage une mezzanine servant de bureau ou de coin bibliothèque, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, rangements, balcon.

Garage de 20 m² ; Piscine 10*5 au sel ; jardin clôturé ; pas de vis-à-vis ; maison rénovée ; 2 places de parking extérieures et 2 à l'intérieur.
Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1933.00 et 2615.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires

PHOTOS DU BIEN :

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien :MAISON

Charges :NC

Ville :Tournefeuille

Code postal :31170

Quartier :NC

Superficie :141 m2

Terrain :600 m2

Nombre de chambres :4

Nombre de pièces :5

D 225 kWhEP/m²/an

Consommation énergétique

225

B 7 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

7

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