MAISON
130 m²

Colomiers - 31770
RÉF : CASHU-DUFOURIMMO

Colomiers, dans le quartier du Parc Duroch au calme, proche de la place de la Bascule et de ses commerces, à 1 km de la future ligne de métro (arrêt Fontaine Lumineuse), à 1,4 km de la Gare, à quelques mètres de la ligne de bus L2 et 25 arrêt 'Naurouze', écoles à proximité.

Agréable maison de type 6 de construction traditionnelle, sur une parcelle de 770 m² et d'une surface habitable de 130 m² environ, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur le jardin, d'un couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un wc et à l'étage une chambre mansardée avec point d'eau et un espace bureau.

La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré avec garage de 48 m² environ, 2 pièces chauffées, un wc, un grand espace atelier.

Chauffage au gaz de ville / Menuiseries Double Vitrage PVC / Volets PVC.

Travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 750 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires