APPARTEMENT
41 m²

Aucamville - 31140
RÉF : AUCT2IMB-DUFOURIMMO

Spécial Investisseur - Vendu avec contrat de location non meublée en cours.

AUCAMVILLE centre-ville - Route de Fronton, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, marché couvert et transports : lignes de bus 51 et 52 - Métro ligne B : Borderouge ou ligne B : La Vache.

Agréable appartement T2 traversant (EST/OUEST), situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec piscine.

D'une surface habitable de 40,66 m² environ et bénéficiant de 2 terrasses avec jardinets clos, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, réfrigérateur, plaques de cuisson) donnant accès à l'autre terrasse et jardin, d'une chambre avec placard et accès jardin, d'une salle de bains et des wc séparés.
Chauffage électrique (convecteurs récent) - En très bon état- Double vitrage - Volets roulants manuels.

1 place de parking aérienne privative.

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires