








472 500 €
MAISON
170 m²
Fonsorbes - 31470
RÉF : VIV-DUFOURIMMO
FONSORBES, idéalement située, à proximité des commerces (700 m), école élémentaire à 500 m, bus scolaires à 200 m.
Familiale et fonctionnelle, belle maison indépendante T5 de construction traditionnelle sur une parcelle clôturée et arborée de 2150 m² avec piscine et double garage.
D'une surface habitable de 170 m² environ, elle se compose d'une entrée avec placard agencé, d'une belle pièce de vie de 56 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, exposée Sud/Est et s'ouvrant par des baies vitrées sur le jardin, d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec cellier/buanderie, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de 2 wc.
La maison bénéficie d'une rochelle avec 2 espaces pouvant servir de pièce de jeux, espace détente/billard et d'une chambre supplémentaire.
Bien entretenue, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainée dans toutes les pièces avec thermostat, portail à ouverture motorisée, puits....
Les + : grand jardin, pas de vis-à-vis, pas de travaux.
Mandat N° 296. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1735.00 . Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf
* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires







DÉTAILS DU BIEN
Type de bien :MAISON
Charges :NC
Ville :Fonsorbes
Code postal :31470
Quartier :NC
Superficie :170 m2
Terrain :2149 m2
Nombre de chambres :3
Nombre de pièces :5
Consommation énergétique 183 kWhEP/m²/an
183
Émissions de gaz à effet de serre 8 kgeqCO2/m²/an
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