APPARTEMENT
49 m²

Colomiers - 31770
RÉF : GAUT_S-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 46 €
DEPOT DE GARANTIE : 530 €
HONORAIRES : 446 €
(Honoraires charge locataire)

Colomiers - Proche place de la BASCULE.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme, à proximité de l'école Sainte Thérèse, de la rue Gilet et de ses commerces et du centre-ville.
Ligne de bus L2 à 350 mètres et lignes 21, 75 et 151 à 400 mètres à pied ; Gare de Colomiers à 1 km à pied ; Supermarchés à 1 km.

Agréable appartement T2 traversant exposé EST/OUEST, d'une surface habitable de 49 m² environ, comprenant une entrée, un salon donnant sur le balcon, une cuisine indépendante (non aménagée ; hotte et meuble évier) donnant accès à une loggia, 1 chambre avec placard, un wc indépendant, une salle de bains avec placard et une cave privative.

Parking communal autour de l'immeuble non payant.

Disponible début mai.



Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 576 €/mois. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Honoraires de 446 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr