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395 000 €

MAISON
T6 - 169 m²

BRAX - 31490
RÉF : MCG

Au coeur du village de Brax, agréable maison familiale de construction traditionnelle sur sous-sol, bénéficiant d’un terrain arboré de 1300 m² avec piscine et pool house. D’une surface de 169 m² environ, la maison offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une exposition idéale. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 43 m² s’ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un couloir avec placards desservant 2 chambres, un wc et une salle de bains (baignoire et douche) ; à l’étage, un palier pouvant être aménagé en espace de jeux / lecture / rangements, 2 grandes chambres de 30 m² et une salle d’eau avec wc. Un grand sous-sol d’une surface de 100 m² environ complète cette maison : garage avec portail à ouverture automatique, chaufferie / buanderie et pièces de rangements. Chauffage gaz de ville ; menuiserie double vitrage ; volets roulants. Fort potentiel !

* honoraires à la charge vendeur | consulter notre barème d'honoraires

PHOTOS DU BIEN :

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien :MAISON

Charges :NC

Ville :BRAX

Code postal :31490

Quartier :NC

Superficie :169 m2

Terrain :1289 m2

Nombre de chambres :5

Nombre de pièces :6

E 284 kWhEP/m²/an

Consommation énergétique

284

F 66 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

66

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