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795 € / mois cc

APPARTEMENT
85 m²

Colomiers - 31770
RÉF : MAUR-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 100 €
DEPOT DE GARANTIE : 695 €
HONORAIRES : 584 €
(Honoraires charge locataire)

COLOMIERS, quartier Bascule Oratoire.

Spacieux appartement T3/4, d'une surface habitable de 85 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : lignes bus N°25 et L2 (arrêt Naurouze) à 130 mètres, gare SNCF de Colomiers à 15 minutes à pied ainsi que l'accès à la rocade à 1 km.

Refait à neuf, situé au 8ème étage dans un immeuble avec ascenseur, lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec cellier, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (placards, plaque de cuisson, hotte) donnant sur un balcon, des w.c, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres dont 1 avec placard et d'une salle de bains avec placard aménagé.

Chauffage au gaz individuel, Cave privative, Local vélos.

Parkings communaux à l'extérieur de la résidence gratuit.

Disponible à compter du 18/03/24.


Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 795 €/mois. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PHOTOS DU BIEN :

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien :APPARTEMENT

Charges :100 €

Honoraires : 584 €

Ville :Colomiers

Code postal :31770

Quartier :NC

Superficie :85 m2

Terrain :NC

Nombre de chambres :2

Nombre de pièces :3

D 207 kWhEP/m²/an

Consommation énergétique

207

D 45 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

45

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