795 € / mois cc
APPARTEMENT
85 m²
Colomiers - 31770
RÉF : MAUR-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 100 €
DEPOT DE GARANTIE : 695 €
HONORAIRES : 584 €
(Honoraires charge locataire)
COLOMIERS, quartier Bascule Oratoire.
Spacieux appartement T3/4, d'une surface habitable de 85 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : lignes bus N°25 et L2 (arrêt Naurouze) à 130 mètres, gare SNCF de Colomiers à 15 minutes à pied ainsi que l'accès à la rocade à 1 km.
Refait à neuf, situé au 8ème étage dans un immeuble avec ascenseur, lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec cellier, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (placards, plaque de cuisson, hotte) donnant sur un balcon, des w.c, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres dont 1 avec placard et d'une salle de bains avec placard aménagé.
Chauffage au gaz individuel, Cave privative, Local vélos.
Parkings communaux à l'extérieur de la résidence gratuit.
Disponible à compter du 18/03/24.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 795 /mois. Loyer de base 695 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 . Honoraires de 584 TTC à la charge du locataire comprenant 255 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1660.00 . Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DÉTAILS DU BIEN
Type de bien :APPARTEMENT
Charges :100 €
Honoraires : 584 €
Ville :Colomiers
Code postal :31770
Quartier :NC
Superficie :85 m2
Terrain :NC
Nombre de chambres :2
Nombre de pièces :3
Consommation énergétique 207 kWhEP/m²/an
207
Émissions de gaz à effet de serre 45 kgeqCO2/m²/an
45