MAISON
131 m²

Colomiers - 31770
RÉF : OLLCR-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 50 €
DEPOT DE GARANTIE : 1 550 €
HONORAIRES : 900 €
(Honoraires charge locataire)

Agréable maison individuelle de type 5, aux prestations contemporaines et de qualité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 'Garroussal' (ligne 75 et 150), à 10 minutes en bus de la Gare de Colomiers, à proximité des commerces, services, écoles et Lycée International (12 min en bus).

Sur une parcelle de 455 m² et d'une surface habitable de 130 m² environ, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m² environ donnant sur la terrasse, d'une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, d'un couloir desservant 3 chambres avec placard agencé, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'un wc et à l'étage une grande pièce climatisée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, pièce de jeux, équipée de placard et d'une salle d'eau avec wc.

Annexes : jardin, terrasse, une place de stationnement aérien, portail motorisé, cellier attenant à la maison : rangement, outillage jardin, vélos...

Chauffage : poêle à granulés, électrique et climatisation réversible.
Panneaux solaires installés en toiture.

Disponible à compter du 1er juin 2026.



Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 396 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.