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894 € / mois cc

APPARTEMENT
81 m²

Blagnac - 31700
RÉF : LEBQ-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 120 €
DEPOT DE GARANTIE : 774 €
HONORAIRES : 650 €
(Honoraires charge locataire)

Blagnac - Route de Grenade.
A proximité immédiate du tramway T1 à 300 mètres à pied, à 30 mètres de l'arrêt du bus 70 'Place du Relais' et proche du centre commercial Leclerc, du collège Andromède, des écoles et des commerces.

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, spacieux appartement T4 d'une surface de 83 m² environ.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur avec congélateur, un four et un lave-vaisselles) ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse exposée plein sud d'environ 14 m².
Un dégagement dessert les 3 chambres dont 2 avec placard, la salle de bains et les toilettes avec coin buanderie.

En complément un garage et une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local commun à vélos.
Chauffage individuel au gaz.

Disponible à compter du 21/02/2025.



Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 881 €/mois. Loyer de base 774 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 774 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PHOTOS DU BIEN :

DÉTAILS DU BIEN

Type de bien :APPARTEMENT

Charges :120 €

Honoraires : 650 €

Ville :Blagnac

Code postal :31700

Quartier :NC

Superficie :81 m2

Terrain :NC

Nombre de chambres :3

Nombre de pièces :4

C 73 kWhEP/m²/an

Consommation énergétique

73

C 13 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

13

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