MAISON
144 m²

Toulouse - 31400
RÉF : CHAUC-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 30 €
DEPOT DE GARANTIE : 2 500 €
HONORAIRES : 1 869 €
(Honoraires charge locataire)

Toulouse COTE PAVEE, idéalement située, au sein d'une rue calme et résidentielle.
Proche de l'école St Joseph et Le Caousou (à 10 minutes), commerces de proximité à 300 mètres, Parc de la Boisseraie à 500 mètres ...

Belle maison des années 1900 au charme de l'ancien et aux prestations de qualité.

Entièrement rénovée, de type 5/6 et d'une surface habitable de 144 m² environ, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé SUD, d'une belle pièce de réception avec cuisine aménage et équipée, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et placard, à l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec dressing et buanderie attenants.

La maison dispose de 2 jardins, d'un abri vélo/jardin, arrosage automatique et d'une cave au sous-sol.
Parquet bois massif, chauffage gaz de ville, double vitrage...

Disponible à compter du 07/08/23.


Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 1 869 € TTC à la charge du locataire comprenant 431 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1705.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr