MAISON
151 m²

Colomiers - 31770
RÉF : RTEUL-DUFOURIMMO
CHARGES MENSUELLES : 38 €
DEPOT DE GARANTIE : 1 900 €
HONORAIRES : 1 596 €
(Honoraires charge locataire)

COLOMIERS quartier des MAROTS.

Idéalement située, au calme et quartier résidentiel, à proximité des écoles, services et transports (Gare à 10 minutes à pied).

Belle maison individuelle de type 5 sur une parcelle de 710 m², d'une surface de 150 m² environ sur un niveau, elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une belle pièce de vie de 48 m² avec séjour et salle à manger, traversante et s'ouvrant sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée EST, d'un couloir desservant 2 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, d'une buanderie avec rangements et à l'étage, 2 grandes chambres avec placard (13,75 m² et 13m²), un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.

Chauffage au gaz de ville par le sol ; double vitrage ; volets bois.

La maison dispose d'un agréable jardin clôturé (puits avec arrosage automatique), d'un cabanon de 19 m², d'un double garage de 47 m² environ avec portails à ouverture automatique et d'une rochelle pour rangement.

Disponible début JUILLET.
Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Honoraires de 1 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 452 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr